نموذج صيانة المباني

تغطي قائمة التحقق مصارف السطح، والمزاريب المائلة، والمزاريب، والعزل وأغطية الحواف، وعزل وصلات السطح بالحائط ونقاط الاختراق، والتآكل على ألواح السطح المعدنية، وغطاء السطح الأخضر وريّه، وحوامل الألواح الشمسية على السطح ودعاماتها الموازنة، ومسوح الرطوبة، وألواح وصول نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، ومصائد P وU لتصريف المتكاثف، والصيانة الموسمية للمبردات والغلايات، وأبراج التبريد، وفلاتر وحدات معالجة الهواء، وملفات المكثف، وفحوص التسخين الفائق والموفّر، ومحامل السباكة، وسخانات المياه، ومضخات قاذفات الصرف الصحي، وتركيبات المراحيض، وأجهزة الإضاءة، واستبدال المصابيح، والتخلص من المصابيح المستهلكة، وتتبع العمر التشغيلي للمعدات وضماناتها.

لا ينطبق كل بند على كل مبنى. العديد من السطور، مثل تلك الخاصة بالأسطح الخضراء، والألواح الشمسية على السطح، وأبراج التبريد، والموفّرات، مشروطة. يتيح لك مقياس نعم/لا/لا ينطبق تسجيل 'لا ينطبق' حيث لا توجد ميزة أو نظام بدلاً من فرض إجابة.

يُطبَّق routinely. تحمل عدة بنود فترات صريحة: تُنظَّف أو تُستبدل فلاتر وحدة معالجة الهواء شهرياً على الأقل، ويُكمل تشحيم محامل المضخة سنوياً على الأقل، وتُعاير المستشعرات في الأنظمة المجهزة بموفّر سنوياً على الأقل، وتُشحَّم المحامل في مضخات التدوير وأنظمة تعزيز المياه المنزلية ومراوح مكثف مبرّد المياه البعيد سنوياً، وتُنفَّذ خطة مسح الرطوبة كل خمس سنوات.

نعم. تطلب البنود التخزين الآمن للمصابيح المستهلكة حتى جمعها بواسطة مزود تخلص معتمد، ووثائق تتحقق من أن النفايات ذهبت إلى منشأة إعادة تدوير بدلاً من مكب نفايات.